46 logements "Hospice Saint Michel" - Chinon (37) 2010
La réhabilitation des hospices Saint Michel de Chinon, élément important du paysage Chinonais situé en bordure de la Vienne et du centre ville, a été rendue possible dans le respect du site et de son environnement classé en zone ZPPAUP grâce au recours de la loi Malraux. Cet ancien cloître du 17ème siècle, avec ses façades en tuffeau et ses toitures en ardoises, accueillait une antenne du CHU réservée aux personnes âgées. Sa transformation a permis de créer 46 logements, notamment à vocation sociale, aménagés afin de conserver les volumes originaux (doubles hauteurs, voutes…), offrant ainsi des appartements uniques pour 3200m² habitables. Le bâtiment central est édifié sur sous-sol, partiellement décaissé, et ceint par des excroissances témoignant de nombreuses interventions au cours de son histoire. Il est ordonnancé autour d’un cloître et de son déambulatoire/jardin qui est l’élément principal d’un ensemble partiellement clos de murs et s’ouvrant, par une cour d’accueil fermant à grilles, sur la rue. L’ensemble a été entièrement restauré, rez-de-chaussée, 1er étage et combles, selon leurs caractéristiques (mise en valeur des voutes, des niveaux de la charpente, des lucarnes, réalisation d’ouvertures en rez-de-chaussée, ravalement des façades, changement des modénatures ou pièces d’appui, maintien des cheminées et des menuiseries extérieures en bois, restitution de murets de soutènement, des pieds de façades en pierre et des escaliers menant aux jardinets privatifs, réfection de parties de toiture et de la charpente maintenue apparente, création de lucarnes en toiture …), avec la volonté de recréer un ensemble de bâtiments homogène et cohérent. A l’extérieur, des espaces verts à usage collectif et à usage privatif, des voies de circulation internes ainsi que des parkings paysagés ont été réaménagés. Cet ensemble est maintenu ouvert au public pour le bonheur des promeneurs qui pourront redécouvrir cet édifice et son cloitre, et celui des Chinonais qui peuvent ainsi se réapproprier leur ancien couvent. Cette opération de restauration des Hospices de Chinon a reçu en 2009 le Prix national du « Geste d'or » qui vise à recenser les opérations exemplaires d’entretien et de mise en valeur du patrimoine ordinaire, par un jury qui, parmi vingt-trois opérations sélectionnées en France, a jugé le projet chinonais remarquable, tant pour sa conception des logements que pour sa réalisation de très grande qualité.
