Construction de 24 logements "Villa d'Entraigues" - Tours (37) 2011

Cette opération requalifie une parcelle, nord-sud située entre la rue d’Entraigues et la rue Victor Hugo à Tours, et précédemment occupée par les locaux d’une ancienne entreprise de peinture qui en couvraient la totalité. Après une démolition libérant le cœur de l’îlot traité en jardins privatifs, le projet met en place sur un niveau de parking enterré, 24 logements en deux bâtiments disposés parallèlement le long de chaque rue. Leur volumétrie, à R+2 et attique en retrait, respecte les gabarits du bâti environnant. Le traitement des façades sur rue conforte cette volonté avec une composition qui associe, un principe de fractionnement vertical des élévations, à celui de la répétition des entrées et des ouvertures. Il confère ainsi à l’ensemble l’image « revisitée » de petites maisons de ville accolées ou encore, celle plus contextuelle des particuliers tourangeaux. Celle-ci est renforcée par un bandeau horizontal débordant au-dessus du R+1 qui atténue visuellement la perception du niveau supérieur et celle de l’attique en retrait calepiné de panneaux de résine. La logique se poursuit avec l’installation de logements en duplex sur les deux premiers niveaux. Ces derniers profitent d’une entrée commune ou individualisée directe sur la rue et d’une écriture architecturale similaire qui fait oublier la réalité du caractère collectif des immeubles. Côté jardin, le traitement est plus sobre et intime, mais aussi plus ludique. Des panneaux de béton matricé "bambous", insérés entre les baies du rez-de-chaussée et en linteaux des fenêtres d’étage, animent les façades enduites en installant une note végétale qui renforce la convivialité des lieux. Côté sud, les balcons se projettent sur le cœur d’îlot en libérant les vues grâce à la transparence des garde-corps, mais en les contrôlant aussi avec les claustras latéraux qui les bordent.