Construction de logements - Eco quartier La Guignardière C3 - Chambray-Lès-Tours (37) 2021

Ce projet rassemble des maisons de ville en T4 et T5 duplex à R+1, conçues pour favoriser une convivialité sociale tout en maximisant l'exposition au soleil. Les maisons adoptent une disposition en forme de "L" sur deux bandes parallèles : les chambres ou la cuisine d'un côté, et l'espace de vie de l'autre. Chacune s'étend vers un patio-terrasse, puis vers des pergolas couvrant les stationnements, créant ainsi une continuité harmonieuse avec la cour urbaine. Les façades sont soigneusement structurées, avec des ouvertures généreuses dans les espaces de vie et des entrées principales marquées par de petits auvents. Les toitures, se déployant en pans successifs à la manière d'un "origami", ajoutent une touche individuelle à chaque habitation tout en assurant une cohérence visuelle dynamique à l'ensemble du projet. Dans un souci d'intégration environnementale, les maisons sont entourées d'espaces verts, avec des bandes végétalisées le long des entrées, des patios-jardins et des pergolas favorisant la formation de micro-corridors végétaux. La performance énergétique est une priorité, avec des vitrages hautement efficaces, une étanchéité à l'air optimale et l'utilisation de pompes à chaleur pour répondre au niveau E2 C1 du label E+ C-. Le chantier sera réalisé selon des normes strictes, certifié NF Habitat HQE, et les maisons seront classées en classe A ou B pour les émissions de gaz à effet de serre. Grâce à l'utilisation significative du bois dans la charpente, les planchers et le bardage de façade, les maisons tendront toutes vers les niveaux 1 du label biosourcé, contribuant ainsi à une construction plus durable et respectueuse de l'environnement.