Construction d'une Résidence Etudiants "Le Jardin des lettres" - Tours (37) 2014

A l’arrière et proche des ateliers historiques conservés de l’usine Mame, un grand volume, simple et parallélépipédique, accueille la résidence étudiante "Jardins des lettres", installée en mimant l’effet de lanières bâties du tissu ancien environnant. Orientée sud-nord, mince et continue, elle propose une volumétrie à R+3 coiffée par un double attique qui reprend le gabarit des autres opérations menées conjointement sur le site. Côté ouest, elle fait face au "Pôle des arts" dans un vis-à-vis logique et symbolique entre l’étudiant et son école, animé par une bande paysagée qui articule les deux entités. Des passages traversants en escaliers ouverts ouest-est surmontés de grandes loggias colorées, mènent à l’« entre deux », aménagé avec la résidence séniors parallèle. Ce dernier est traité en terrasse haute à R+1, très paysagée qui dispose de part et d’autre les entrées des deux résidences. Des emmarchements en gradins permettent aux extrémités nord et sud de rejoindre le niveau du Pôle des Arts et celui du boulevard dans un traitement d’angle sud-est, fort et remarquable de l’ensemble de l’opération. Ils magnifient l’accès à la dalle haute qui complète le dispositif de porosité recherché sur cet axe. L’écriture du projet est résolument contemporaine en marquant sa connivence naturelle avec le Pôle des Arts. Tandis que les façades en béton lasuré sont rythmées par les bandes filantes des baies qui rayent le bâtiment horizontalement, le socle matricé et l’attique, à simple et double hauteur, cadrent verticalement les élévations dans le respect de la composition qui génère l’homogénéité recherchée sur le site. Les détails apportent ensuite des touches de convivialité qui confèrent une certaine préciosité au projet, petits voiles pare soleils, coloration des tableaux des fenêtres et des loggias, joints creux, matriçage du béton, bardage à ondes verticales en référence à Prouvé, ou encore déclinaison de la sérigraphie en « tapisserie » sur les panneaux des façades, qui étire visuellement les baies des chambres