EHPAD "Les Groussins" - Chinon (37) 2008
Le projet répond en priorité à la volonté du centre hospitalier de concilier le regroupement sur un seul site de son secteur EHPAD, (trois unité classiques et une Alzheimer), et de proposer aux résidents et aux familles un lieu dans, et ouvert sur la ville. Cet objectif est directement lié à la localisation du terrain réservé à ce projet sur le site des Groussins, superbement situé sur les hauteurs de Chinon, dans un quartier d’habitat résidentiel à proximité d’un lycée et en lien direct avec le centre urbain. Le parti architectural retient ces avantage et utilise la forte déclivité existante pour proposer un immeuble ou toutes les chambres bénéficient de loggias protégées par des persiennes coulissantes. L’édifice privilégie ainsi une relation forte avec le boulevard en contre bas, ou il offre un front bâti parallèle qui dégage des vues lointaines sur le paysage et plus proche sur l’animation de la ville. Encastré dans le terrain, le bâtiment propose trois plateaux superposés dans un principe de coupe original. Celui ci offre au bâtiment l’impression visuelle d’une faible hauteur du fait de ses deux premiers niveaux qui s’adaptent parfaitement à la pente du terrain. Cette intégration architecturale se double d’une autre plus sociale avec la réalisation d’une salle polyvalente destinée à créer du lien intergénérationnel avec le quartier. Celle ci est conçue pour accueillir des animations portées par de nombreuses associations extérieures, ainsi que des rencontres organisées avec les enfants des écoles de Chinon. Fonctionnellement le bâtiment est organisé autour des résidents avec le soin situé au cœur des différents niveaux, les unités ont été conçues autour d’un vaste espace central profitant de prolongements généreux en terrasse ou en jardin. Elles peuvent évoluer spatialement vers des unités type Alzheimer en tenant compte ainsi des problématiques liées à l’évolution des dépendances. Le 28 mai 2009, le Centre Hospitalier du Chinonais a remporté pour ce projet, le prix de la meilleure réalisation architecturale médico-sociale du concours organisé par le CNSA (caisse nationale de solidarité pour l’autonomie). Celui-ci valorise une ou plusieurs opérations de qualité concernant des rénovations ou constructions de places nouvelles dans un établissement médicosocial. Ce prix intègre un prix spécial Alzheimer relatif à l’accompagnement des personnes atteintes de la maladie, prévu par le plan Alzheimer et maladies apparentées 2008-2012. Cette réalisation intègre également le souci d’une démarche environnementale initiée au début des études dès janvier 2005. Cette préoccupation s’est manifestée à travers l’intégration du projet au sein de la parcelle, le parti architectural qui privilégie la lumière naturelle, le choix des matériaux, l’accessibilité de tous les locaux… Mais au-delà de ces décisions, le maître d’ouvrage a imposé la réalisation d’une simulation thermique dynamique et la mise en place d’une réflexion réelle sur la qualité de l’enveloppe bâtie et des techniques envisagées. Les conclusions intéressantes et parfois surprenantes ont conduit le maître d’ouvrage et les architectes à arrêter un certain nombre de dispositifs actifs et passifs, (protection des façades les plus exposées (débords de toiture, loggias), avec la mise en place de claustras mobiles dans les loggias, Installation de vitrages renforcés avec lame d’argon en façade sud, rafraîchissement des salles de vie (en application des circulaires et orientations ministérielles), surventilation nocturne avec modification des débits soufflés, création de patios paysagés dont les aménagements ont été confiés au paysagiste de l'équipe.
