Résidence "Les Bastions" (37) 2014

Le bâtiment St Michel est classé à l'inventaire général du patrimoine culturel. Il fut construit vers 1894 au croisement des rues de l’Hospitalité, du Général Chanzy et Adrien Deslondains à Tours. Dédié successivement à un institut religieux voué à l'éducation des classes modestes, (école Saint Louis de Gonzague), il fut ensuite reconverti pour abriter l'administration militaire de la caserne installée sur cette large parcelle dont il constitue la limite nord sur rue. Sa restructuration finalise ainsi le travail sur un îlot à l'ouest du centre ville, déjà engagée avec une opération importante et récente de 80 logements sociaux collectifs en neuf. Elle s'inscrit dans la continuité d'une démarche entreprise à plus grande échelle, avec la recomposition d’un véritable "morceau de ville", bien intégré dans le quartier dont il enrichit le tissu urbain. Le projet propose 19 logements, du T1 au T5, parfois agrémentés d'une mezzanine en profitant des hauteurs importantes sous plafond existantes. Ils sont aménagés naturellement dans la trame bâtie en place dans un rapport logique entre les ouvertures et la structure. Cette cohérence entre intérieur et extérieur, maintenue à tous les niveaux, se prolonge en façade avec un retraitement respectueux de l'enveloppe existante, (ravalement de la pierre, changement des menuiseries, réfection de la toiture), pour installer ce projet dans un jeu de valorisation mutuelle fort avec le bâti neuf récent, au sein d'un l’îlot réhabilité avec soin dans sa totalité.